被称为成都新中式塔尖标杆楼盘、成都建筑文脉传承领军者——建发央玺，以高规格、高配置、高价值区位、TOP级央玺系而闻名成都，其占有的稀缺资源和产品的不可复制性造就了成都塔尖生活者的青睐。

转眼，建发央玺已进入交房倒计时，大家的视角从买房到了装修准备，致美优家作为成都精装房全案软装引领者，从去年开始就专注于建发央玺项目的深度研发，多次的现场勘查、户型研究和业主共创，有了更多设计解决方案。

本期呈现，建发央玺170m²户型美好生活提案▼

楼盘：建发央玺

面积：170m²

户型：四室两厅两卫

类型：全案软装

本案是典型的三代同堂家庭，夫妻俩带着一个5岁的孩子，和爷爷奶奶同住。和很多双职工家庭很像，夫妻双方都从事金融行业，平时工作繁忙。5岁的儿子上幼儿园大班，日常也有各种兴趣班，爷爷奶奶负责接送，一家人共同相处的时间相对较少，集中在晚上和周末。

对于新家的期待，首先是全屋整体要通透大气；其次想有家人聚会的大餐桌，也有两人小酌的氛围吧台；由于家庭成员的不同需求，书房需要兼具学习、阅读、收纳、乐器等多种功能。

作为生活经验丰富的花花老师，非常懂得如何在一个家融合三代人不同的需求和喜好，经过两次需求共创后，不拆改也能实现理想家的设计巧思被一家人喜欢，重点解决了原始户型的尴尬点，还起到了扭转乾坤的作用。

建发央玺原始户型方正，功能分区明显，拥有较大的独立入户空间，南北45°通透，L型全景落地窗景。而面临屋主的实际居住需求，要关注的功能性问题也很多。

致美优家楼盘现场勘查▲

屋主关心的现实问题▲

平面布局图▲

除需要考虑到功能性的需求外，还需要考虑到软装搭配的基础，原始精装的配色是经典的大地色系，后期的软装搭配不拆改也可以很好看，设计师基于原始硬装材质及色彩分析，进行硬软装的融合搭配，最终呈现的效果有着量身定制的精致感。

原始硬装材质及色彩分析▲

针对屋主比较关注的第一个电梯厅如何利用的问题，设计师首先将绿植景观和换鞋卡座相结合，侧面增加小花坛微景观，再增加一点灯光和层次感。一方面满足鞋帽功能收纳，一方面达到进门眼前一亮的造景感，让电梯厅瞬间变成了一个仪式感满满的玄关。

进入客厅，无主灯设计及方正格局让170户型瞬间有了200大平层的即视感，硬朗和圆润相结合，大气质感的客厅和烟火气息的餐厅相互碰撞，给人一种空旷又温润的安全感。

花花老师通过3大设计手法让客厅更通透大气：首先，电视墙和阳台柜做整体造型和色系考虑，弱化承重柱，延伸视觉感；其次，餐桌与承重柱结合，预留出更宽阔的动线空间；最后，沙发选择线条柔和的弧形沙发，靠阳台摆放，将活动空间集中起来。

电视墙不拆改如何达到视觉效果最大化？原始的精装保留了电视的凹陷，放65寸以下的电视是OK的，若想要放更大的电视，可以用护墙板将凹陷造型填平，和放置电视达到统一。电视墙的整体配色源用了硬装原始色，再增加质感深色的玄铁灰，凸显质感。整体墙面和阳台开放格进行了延伸，整体性和空间延展性更好。

餐厅部分餐桌的位置进行后退，整个动线空间变大很多，客厅格局也变得方正起来。餐桌选用了1.8m的大板实木餐桌，直接延伸到窗户边，可以满足一家6口的用餐需求，延伸在阳台的区域可以变成小吧台，满足一家人用餐或和小朋友一起做烘焙和手工 。

由于原始硬装线条较为硬朗，所以在沙发、茶几、单椅的选择上，增加了柔美的圆弧线条，在质感的基础上瞬间多了一份优雅感。配色上，家具的浅色搭配也更具层次感，整体客厅满足了屋主想要的温馨、优雅、品位和质感。

阳台的异形位置正好打造为半岛茶台，配上透光不透影的梦幻帘，阳光好的时候，坐这里喝茶休息晒太阳，非常惬意舒适。

主卧回归好睡眠的本质，满足屋主“每天都有一个好觉”的需求。设计师首先从整体的灯光和色调着手，偏暖的无主灯和灯带应用，整体色调非常适合睡眠。

主卧背景墙进行色系统一，利用横向和竖向线条结合，让整个背景墙更有延伸感。右边原有的承重柱包裹在右侧的衣柜里，在隔墙上增加开放格，形成了一整面墙的衣柜。步入式衣帽间满足了女主人和男方人分类收纳的需求，部分选用的玻璃门板更显通透。左边的飘窗设计用了温润的木色，进行了整体窗套的巧妙设计，中间的凹陷区域做成书架，打造成一个自然私密的飘窗阅读空间或小憩空间，整体的层次感也很强，利用了飘窗又增加了新的使用场景。

由于5岁的儿子很喜欢钢琴，书房的定义不仅仅是阅读，而是满足阅读、钢琴、办公的多功能需求。设计上聚焦在收纳功能和成长性上，钢琴进行嵌入，顶部可以放置琴谱、奖杯、奖状。

另一侧增加了小朋友也能用的矮柜，培养他的自主收纳习惯，矮柜上方还能作为手办的展示区。书桌选择了靠窗，采光会更好。

虽然功能满满，但通过高低柜的组合并没有让空间看起来变得拥挤狭小。