最近新盘交房热，在诸多甲方楼盘中，中洲·锦城湖岸仍牢牢把握C位，热度不减开盘。

作为高新区乃至整个主城去化最好的项目之一，它岸身处锦城湖板块核心，北接金融城板块，南临大源板块，资源和配套都是顶配中的顶配，能摇到这个盘不得不说是运气实力双在线（留下羡慕的眼泪）。

此次交房的房源皆为南北朝向，总层高13层，2梯2户，纯板式楼，而且不设底商，居住纯粹性高。

有居中的160㎡C1户型，和分布楼栋两翼的180㎡C2户型，各有所长，U家先遣部队深挖户型结构、可拆改范围等等，从扩大利用率、提升居住体验等方面出发进行了详细的解析，提前补课，交房不慌！

*由于内容解说详尽，设计效果图丰富，篇幅有限，今天先来详解C1户型，C2很快就会跟着发布，不要着急~

#优势

户型方正，动线清晰

客餐分体式布局

每个房间都有采光，通风较好

房间面积规划合理，没有特别小的空间

可拆改位置多，可利用面积多

#劣势

① 入户端景墙距离大门的尺度略微拥挤，鞋柜不好布局，考虑衣帽间和主卧进门位置调整

② 厨房偏小，操作台面不够用不好用，考虑生活阳台并入，生活阳台面积较小，考虑洗晒、厨房、舒适系统外机等分布问题

③ 次卫门正对餐厅中央，考虑弱化感官同时不影响使用

④ 单次卧偏小，考虑如何释放空间

⑤ 景观阳台面积较大，考虑并入客厅

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这套房子的居住者是曾先生和王女士，两人正在随缘备孕中，未来双方的老人可能会来照顾二人和宝宝的生活。

两人会不定时的在家办公，周末也常有朋友来家里小聚，希望餐厨之间可以互动，要好打扫。

王女士喜欢烘焙和插花，热爱穿搭，作为花店老板娘的她每天早上都要全妆出门上班，所以方便挑选的衣柜和鞋柜，和梳妆台是她的个人刚需。

曾先生不爱折衣服，喜欢喝茶，一米八五的他非常需要家的开阔感，同时也把柜子的黄金区域拓宽了不少。

▲原始户型图

▲平面规划图

全案设计师梦婕综合考虑了两人当下及未来可能存在的需求，通过格局和动线调整，给出了完美解决方案。

① 拆掉了原本的衣帽间，将客餐厅敞开，空气对流和采光效果加倍；

② 几番取舍后，原本厨房不做改动，餐厅增加西厨岛台，插花包饺子满分；

③主卧室隐形门增加改门后的隐私性，原本进入主卧的位置增加梳妆台，离主卫更近方便用水，同时镜子也完全不会对床；

④客厅电视墙的位置调整增加了衣柜的占比，即使拆掉了衣帽间，收纳也一分不少；

⑤洗漱台外置，主客卫均做到三分离，人多的时候也不怕排队。

The Diningroom & Kitchen

餐厨空间

社交力max，开阔好打扫

常常有朋友来家里小聚，餐厨空间的社交属性必须拉满。

几经斟酌之后，川菜爱好家庭还是选择放弃了开放厨房，保持原本的厨房结构，把原本的主卧衣帽间拆除，扩大餐厅空间，在餐厅增设西厨岛台，平日里插花烘焙，相聚时共同烹饪都是完美选择。

拆除主卧衣帽间的同时，增设拱门墙体，将原本正对餐厅的卫生间进行隔断，同时洗手台外置，饭前洗手动线更短，以后居住人口变多了也不会早高峰洗漱“打架”。

厨房岛台餐桌一体化

增设隔断，卫生间不直对餐厅，餐前洗手更方便

The Livingroom

客厅

对谈围坐，得闲饮茶

客厅和主卧再次上演“空间置换大法”，部分电视墙“让”给了主卧，设计师使用正面的定制柜体+隐形门，通透感和空间整体性都大大提升，而且电视周边的收纳空间也得到了提升，一举多得。

同时景观阳台直接纳入室内，用木质地台的方式进行抬高，既不影响整体性，又能够在空间功能上予以划分，打造自得其乐的休闲放松居心地。

具有“围合感”的客厅空间

定制电视墙特写

主卧隐形门和入户端景

生活阳台打造休闲居心地

The Bedroom

主卧

好睡好用好美

主卧使用全软包床，温柔的沙色为主色调，飘窗同样使用软垫覆盖，无处不在强调柔软温馨的入睡氛围。

原始的衣帽间拆除，又向客厅“借”了一面墙的空间打造步入式衣帽间，衣物一字排开，方便女主人一目了然挑选心意的服装。

同时将化妆台安置在主卫外，不仅取水方便，而且洗漱之后可以直接进入化妆流程，最后再挑选衣物，动线流畅清晰，无形中提高了活动效率，把时间留给享受生活。

安设在主卫外的梳妆台

三分离双台盆卫生间，不争不抢

Other rooms

父母房&儿童房

为未来做好准备

父母房和儿童房都是在为以后做准备，儿童房使用中性色调，整体设计保持童趣但不低幼，给未来提供更大的发挥空间，离父母房间更近，方便照顾起居。

双方父母年纪都不是很大，目前也不会长居本宅，所以父母房仅设计基础功能，兼顾次卧职责，朋友临时留宿也能轻松应对。

儿童房

老人房

老人房

锦城湖岸交房在即，设计方案一套怎么够，还有海量参考可以添加小U微信ujia01，和设计师一起为你的新家做规划！

#规划1

①后退原本入户端景墙，增加鞋柜收纳区域。

②同时为了仪式美感，将鞋柜整体设计美学格局，保留回家开门见景的仪式感。

③我们还希望将窗外的美好景色引入室内，将景观阳台与客厅合并，扩充客厅视野，增加原本景观阳台的使用频率。

④重新整理餐厅厨房的关系。将生活阳台纳入厨房一体化，优化厨房格局，让备餐更舒适，洗烘一体集成柜代替传统洗衣晾晒。

⑤朋友留宿怎么办，多功能房的上翻床来满足。

#规划2

①拆除衣帽间，入户空间更开阔，让出西厨岛台空间，玄关岛台一体化；

②拆除书房和客厅之间的墙体，将定制沙发贯通书房客厅空间，陪伴空间，梦幻联动；

③主卧牺牲主卫空间，更改开门位置，打造L型衣帽间，双面柜体，一面满足餐厅使用，一面满足主卧使用；

④次卧墙体向次卫外推，让出更多的成长空间；

⑤次卫洗手台外置，配合定制柜体，避免卫生间门正对厨房。

#规划3

①拆除原始衣帽间，打造儿童专属社交区；

②拆除原本厨房和次卧墙壁，打造全开放厨房+储藏室；

③客厅与卧室之间的墙壁拆除，用柜体进行隔断，围合式沙发方便一边照看儿童玩耍，一边闲谈叙旧；

④多功能书房，使用上翻折叠床，兼顾阅读办公、运动健身和临时卧房功能。