这几天在回答问题中经常遇到这样的问题，就是我家楼上的防水没做好漏到我家里，然后跟楼上沟通又不能解决，楼下业主甚至有说自己出钱给楼上维修的，但是楼上还是爱答不理，今天我们就这个话题来写这篇文章，希望能对那些出现这种情况的业主有所帮助。

俗话说:“远亲不如近邻，好的邻居能够增强生活的幸福感，甚至再出现困难时，也会相互照顾。”然而现实中，往往会因为一些事情影响邻里的关系，特别是那个卫生间漏水问题，真的很烦人，所谓楼上漏水，楼下遭殃。

如果你是当事人，遇到这种情况，我们应该怎么去处理？

首先，我们应该先把自己家的漏水点取证，然后去找楼上邻居进行协商解决，如果能够直接和解那是最好不过，但往往事与愿违，楼上邻居不理也不解决，这个时候我们应该去把情况告知物业，让物业来协调处理解决这个问题。如果物业协调无果，最后就只能用诉讼的方式解决，用法律来为自己解决自己问题。

以上是解决问题的顺序，说完这些我们再来说说漏水问题解决后的赔赏问题。

漏水往往有好几种原因引起

第一、可能是开发商本身防水不到位的原因，这种情况出现的漏水只要是在保修期，都有开发商来承担责任，一切造成的损失自己维修费用也都有开发商来承担。

第二、可能是在装修过程中，防水出现了问题，造成后期漏水，这种情况有楼上业主与装修公司协商，让装修公司来进行维修，楼下造成的损失也有装饰公司以及楼上业主承担。

第三、可能由于业主自己原因，造成楼下漏水，这情况，就应该有业主自己承担。

最后，我们来说说防水，一般漏水都是卫生间或者阳台，这些最根本原因都是因为防水做好后，因为没有保护好最后出现漏水，所以大家一定要注意，隐蔽工程中的防水真的是重中之重，不出问题则已，一出问题就是很麻烦的问题，一定要做闭水试验，要有物业人员在现场验收签字，以便以后出问题后有据可依。