139人已浏览 时间 : 2021-03-06 10:42:36
导语:新房已经装修好,装修押金已退。发现阳台灰尘大,下雨飘雨,于是私自找了装铝合金的师傅,想把阳台封起来,改成全封闭式。 目前物管发现了,将我电停了(经过争吵已恢复),还发来整改通知书,意思就是不能装。 目前。小区里有好多人都已经将窗户封闭,所以我想强行安装。如果我强行安装,会有什么后果呢?
物业阻止你封阳台的做法是对的
首先,封闭阳台破坏主体结构,建筑材料加重阳台承重,造成安全隐患。
封闭式和开放式因设计不同,其主体结构和承重载荷均不同。可能你觉得你封闭阳台只是加装了一点铝合金材料没有多重,但是如果每户业主都效仿你,都封闭阳台,那么多的户的材料加在一起,重量可就相当大了,会造成很大的安全隐患。
其次,封闭阳台破坏楼体外立面整体造型,影响美观。
一个楼体的外立面都是统一设计,统一造型,这样符合人们的视觉美观。如果一个楼,有封闭的,有不封闭,封闭的材质,样式也不统一,严重破坏外立面造型,影响美观。
最后,封闭阳台影响楼体验收,无法办理产权证。
因为规划设计时,阳台是开放式的,那么在规划验收环节,如果实际情况与原设计不符,就会造成验收无法通过。由于没有通过规划验收,后续产权登记工作无法完成,直接导致业主产权证无法办理。
总之封闭阳台因小失大,最后损失的还是你自己。
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