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我们在购买房子以后拿到钥匙第一件事应该就是验房。验房就是来检查开发商所交付的商品房是否存在问题。另外还有一点就是在装修之前有的朋友也对家里进行验房。验房到底用来检验哪些内容？装修之前的验房又检验哪些内容？例如现在有朋友问这样一个问题：装修之前验房有必要吗？

验房的作用有哪些

• 验房的第一个作用是检查我们房屋是否存在质量问题。因为这是房屋刚刚交付阶段，如果存在普通的质量问题，可以第一时间找到责任人进行维修，以防止以后出现纠纷和互相推脱的现象。
  
• 验房的第二个作用就是看看我们的房屋是否跟我们购买的商品房时说明是一致的。这点是验房的另外一个重要的作用，因为很多的朋友在买房的时候都是通过销售，而具体的实际的情况却不清楚，所以此时要仔细地验房。
  

验房时都验收哪些内容

• 第一方面是土建方面的内容。土建方面的内容包括房屋内部的结构尺寸，净控标高，以及墙体还有地面顶板是否存在相关的质量问题。例如我们家的开间尺寸是否跟图纸一样，净控标高是否满足销售所出的参数；另外就是我们的墙体和地面是否存在裂缝，漏水等情况。
  
• 第二个方面就是房屋设施的验收。房屋设施的验收主要是指的我们家里的入户门以及窗户，还有相关的功能设施是否齐全。例如入户门安装的垂直度和平整度是否符合要求，是否有划痕破损，窗户是否有漏水现象，窗框和玻璃是否有划痕和破损等等。
  
• 第三个方面是验收我们房子的功能性设施。这里主要是指家里的给水设施，排水设施以及家中的电的相关设施。给水设施检查是否有水，是否存在渗漏；排水主要检查排水是否通畅，是否有堵塞；电路检查我们家的电路安装是否正确，是否存在漏电的情况。
  

装修之前是否需要验房

• 第一点，重装修前验房可以明确后期质量责任的划分。例如装修之前对防水进行闭水试验，那么在装修之后出现漏水就都是装修公司的责任，就跟开发商无关。装修之前对家里的水路电路进行验收，以此来确认装修之前和装修之后出现问题的相关责任的归属。
  
• 第二点就是可以明确我们家里在装修时是否跟我们设计图纸是一致的。也就是说要根据我们的装修方案对我们家里进行仔细的验收，以此来确认我们的装修方案是否合理，是否是根据我们家里的实际情况进行设计的。这一点也是非常重要的。
  
• 所以说，个人认为无论是从我们装修完成后的责任划分，还是我们装修的设计图纸方案跟家里实际情况一致等等，装修之前都是有必要对房屋进行验收一次。
  

装修之前验房的验收哪些内容

• 第一项重点验收内容就是后期可能出现质量问题的一些部位。比如我们家里的防水，我们家里的水路，电路以及家里的门和窗等等。这些在装修之前一定要验收并签字确认。
  
• 第二项内容就是检查我们家里的原有的布局，特别是对家里的一些尺寸，墙体的位置等一定要仔细验收。如果尺寸出现错误，后期我们的装修出来的效果就会有问题，导致很多的设施器具都无法安装。
  

结束语

关于装修之前是否需要验房，家居居杂坛通过对现房的简单介绍，最后给出了装修之前验房的重要作用，以及装修之前验房时检测哪些内容。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者是建议，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！