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假如只有5万块钱,应该怎样装修房子?省钱也是一门学问

139人已浏览 时间 : 2020-08-30 18:29:17

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导语:那应该怎么装修呢?自装。一般我不建议客户铤而走险选择自装,术业有专攻,你毕竟不是装修行内人。但是迫于金钱压力,这个方法操作得当,可以省很多钱。再次,怎么找装修工人呢?去刚发钥匙正在装修的小区里去找。找工人也有技巧不能瞎找。尽量找防盗门上贴装饰公司门贴的工人,为什么呢?装饰公司一般都有严格的监理、验收、工人优胜劣汰机制,工人的施工…

前两天有一对年轻夫妇来公司咨询装修的事。因为价格原因生意没有谈成,但是男客户非常坦诚,我喜欢和真诚的人打交道。关于如何装修的事我们聊了一下午。

假如只有5万块钱,应该怎样装修房子?省钱也是一门学问

客户买房子付首付把所有的积蓄都花没了。90平米的房子,只有5万块钱,如何装修?我们公司的报价下不来。都是80后,我认为80后是最不容易的一代人,聊天很容易产生共鸣,我为他想了一些办法。

假如只有5万块钱,应该怎样装修房子?省钱也是一门学问

我建议他预算有限,就不要去找装饰公司了。装饰公司如果报价不漏项是肯定下不来的,你容易上当受骗。也不要去找游击队,以我对游击队的了解,装修时间两个半月,没有7千块钱的利润,找不到一个有经验的好工长。这笔钱也是风险金和万一返工的费用。

那应该怎么装修呢?自装。一般我不建议客户铤而走险选择自装,术业有专攻,你毕竟不是装修行内人。但是迫于金钱压力,这个方法操作得当,可以省很多钱。

若想自装,首先,要做足了功课,对装修知识尽可能多的了解,弄清楚装修的四大工序,水电瓦木油,依照工序进行。工序本末倒置是要出问题的。

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其次,去市场了解材料。工人给你开出材料单时,你最少要跑三家材料店,同一品牌,对比价格,了解产品型号。说话时尽量让材料商感觉你像是长期干装修的人。这样可以避免材料装车时被换货,以次充好。让材料商从心底愿意把你发展成老客户。付款之前,一定要问清,含不含运费,上楼费等,前期不说清的费用,装车后就得你来付了。

再次,怎么找装修工人呢?去刚发钥匙正在装修的小区里去找。找工人也有技巧不能瞎找。尽量找防盗门上贴装饰公司门贴的工人,为什么呢?装饰公司一般都有严格的监理、验收、工人优胜劣汰机制,工人的施工水平还是有一定保证的。

但是尽量不要找工程发包给工长的这类公司,大公司工程数量多,管理不过来,一般采用工程转包给工长的办法来管理工程。但是这有个弊端,公司为了保证利润,工长拿到工程时的价格是非常低的,甚至是工程一返工,工长就赔钱。

工长怎么挣钱呢?被逼无奈,本来应该找一个手艺好6千工费来贴砖的工人,为了保住自己的辛苦费,只能找一个5千手艺稍差的瓦工来贴砖了。大材料有合同规定没问题,小材料用的质量差价格低。这就为工程质量埋下了隐患。但是,没有办法,现实面前工长也要挣钱生存。

去找工程不转包的装饰公司工地的工人。这类公司一般规模不大,知名度不高,老板懂行亲力亲为。公司亲自管理工人,费时费力,公司规模很难做大,但是工程质量有保证。公司直接给工人付钱,没有工长中间环节,工费不会被克扣,好工人愿意给这类公司干活。

假如只有5万块钱,应该怎样装修房子?省钱也是一门学问

最后,对比工费单。你家的贴砖面积,刮墙面积,你最好亲自算出来,有个大概数字也行。想省钱就不能怕麻烦。至少找三个工人来报价,择优而用。

为什么要这么麻烦呢?一句话,这个世界上没有傻子。我亲自经历过的,我们公司的工人给我们干,有个长期合作的价格非常低,但是人家干公司以外的活价格是非常高的。

有个客户前期找了我们公司的瓦工把砖贴完了,但是他觉的非常麻烦,天天往工地送材料太费劲,后边的工程又包给我们公司了。他说自装不省钱,我看了工人给他开的工费单,大吃一惊,比公司价格还高三分之一。想省钱就不能怕麻烦,工费也要多对比。而且是工费谈定再开工,要不然,工人干活中间增加的那些特殊施工名目、施工费用外行人是弄不明白的。

以上提到的材料商和工人问题,都是行业个别现象,不能概括整个行业。但是,今天咱们谈的是装修怎么省钱的话题,不考虑这些因素,很难达到省钱的目的。

假如只有5万块钱,应该怎样装修房子?省钱也是一门学问

一个工程,工费大概占了总工程造价的30%,如果工费这块控制不好,包工程的公司都是要赔钱的,个人自装就更难把钱省下来了。最近几年,人工费还处于不断上涨趋势。

这里边还有个问题,我既然和客户这么聊的来,公司又是我开的能做主,为什么不能便宜点帮他干了这个工程呢?

大家要明白装饰公司存在的意义。它只能解决一部分客户的需求。这部分客户有一定的经济实力,本职工作很挣钱,你让他耽误两个月来搞装修,他一算账还没有包给专业公司来做划算。家是他的一个人生梦想,他必须借助装饰公司的设计师和专业施工团队,才有可能实现这个梦想。

假如只有5万块钱,应该怎样装修房子?省钱也是一门学问

装饰公司存在的价值不是因为价格低。是专业、诚信、服务、质量、售后等等因素。用好的工人,好的材料,好的管理团队,打造出一个好的工程,同时也诞生出一个好价格。所以装修有资金压力,尽量不要考虑用装饰公司。

5万块钱,90平米,自装,学透上边方法,把好材料价格关,工费关。水电项、贴砖项、刮墙项保证质量,一步到位。吊顶、门、橱柜、卫浴、窗帘选能用的住价格要低,这些项目为什么可以价格低呢?将来有了经济实力好更换一些。基本具备了入住条件。

家具、电器、全屋定制,施行长线作战,需要慢慢来奋斗,入住后慢慢添置。每月发工资添置一件。想办法生活总能继续前行。

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