去年有幸去上海参加一个室内设计师交流会，遇到很多行业大咖。我有一个疑问：为什么上海的装饰市场是由设计公司来主导的？装饰公司的产值和知名度好像都不如设计公司。

其中一个皮姓台湾设计师说的很对，但当时我并不太明白，只到今天我才彻底认可他的观点。从这点也能看出来北方设计师和一线城市设计师、港台设计师相比，意识还是有些落后的。但是勤能补拙，这也是我们奋斗的动力。

皮工当时说：装修由设计单位和施工单位分开来做，其实是为了把房屋装修的更好。

我当时不明白还在强调我的观点：房屋装修由装饰公司来做，公司设计师会把设计做好，公司的工程部会把项目具体施工管理好，公司统一监管两大部门，相互协调，这样也能把装修工程做好。

我说的是我正在从事的工作。身在北方城市太原。这个城市的装修工程几乎都是这样完成的。但不代表这种管理模式在什么情况下都是对的。

在一个城市，一个行业毕竟待了十年。就是做的再不好，还是积累了很多人脉的。就拿去年来说：130平米左右的房屋，装修超过40万的，做了4家。这个单值在装修领域算大的了，不是每个买得起房子的人都愿意把钱花在装修上。

特别是太原，相对北上广来说，房价偏低，装修单值就更低了。同样平米数的房子，上海设计师说装修可以达到80多万，前提是人家的房子最少值400万。而这个价格在太原就可以买别墅了。

当然我说的这些装修项目，无论是在太原，还是在上海，都属于高端装修项目。普通装修有这一半价格就差不多了，设计费有时打折，有时免费赠送。高端装修客户，一年能遇到两个就算不错了。

我虽然在太原做了几个相对来说单值比较大的单子，但是我认为有瑕疵，还有提升空间。虽然公司设计师和工地负责人都很尽心，几乎是工地有事随叫随到。公司监管也非常严格。

但是工程做的还是不够完美。高端装修项目，设计师都收了很高的设计费，工程负责人的管理费也不少。他们几乎是客户的御用设计师和御用工程管理师。

钱也出到了，人也尽心了，为什么房屋装修没有做到更好？我分析是管理模式原因。高端装修项目，要学习北上广，设计单位和施工单位要完全分开。

为什么呢？装饰公司，设计和施工在一起，设计师在设计的过程中会考虑装修报价因素，拿到设计费，也想把施工项目也拿下。客户也理解，也希望设计师做完设计，后期能够辅助工程，保证工程的落地性。

设计师在设计的过程中，一旦考虑到装修报价因素，就会降低设计用料标准，为什么呢？怕价格报的太高，施工项目拿不下。在报价因素的限制下，本来设计该用A材料，只能降低为B材料。干装修有经验的人都清楚，想拿下施工项目，报价还是起主导性作用。报价不占优势，在竞争中往往都会丢失单子。

在北上广高端装修市场，人们往往会先找一个可靠的设计公司，再选一个有经验的设计师。谈好设计费，不谈工程承包问题。设计师在设计过程中只考虑怎么能把这个房屋设计好，用最好的材料。你只挣设计费，施工项目会承包给另一家专业负责施工的公司。

在这种管理机制下，设计师才能拿出最好的设计作品。如果设计师在设计的过程中满脑子都是想的怎样能签下施工合同？那你设计用材上肯定会有所保留。

当然，前提是高端装修，借鉴北上广，设计和施工分开，能把房屋装修的更好。普通装修，考虑最多的还是装修报价问题，用装饰公司，设计工程一体化，还是最划算的，省钱。装饰公司应对普通装修还是绰绰有余的。

为啥我要特别强调高端装修？高端装修是由设计师来主导的，设计师只挣设计费，这个设计费是非常高的。先拿太原来说，设计费一般在80~350每平米之间。130平米的房子，设计费收到4万。

再说上海，小有名气的设计公司，设计费在350~600每平米，130平米的房子，设计费将近7万。这只是普通收费设计师的水平。

如果某设计师上过电视装修类节目，上过某知名装修杂志。设计费在600~1200每平米，这是我能接触到的最高水平的设计师。设计费最终成交价在13万左右。当然还有更高的，只不过我不认识。

房子还没装修，就先出十几万来设计一下。大多数客户是难以接受的。但是不妨碍我们了解一下这个真实存在的市场，旁观不花钱，多了解一下这个社会也没有错。

装修不找最贵的，也不找最便宜的，只找适合自己的。